🟢 Terkalibrasi Standar AHSP PUPR No. 8/2023 & Median Pasar 2026
Estimasi Biaya: Rp 170.000.000 - Rp 220.000.000Biaya Bangun Rumah Tipe 45 (1 Lantai) Modern
Estimasi biaya bangun rumah tipe 45 (1 lantai) lahan 84m². Rincian volume material semen, hebel, pasir, serta garansi koefisien teknis AHSP PUPR.
Luas Lahan / Dimensi
84 m² (6x14m)
Luas Bangunan
45 m² (1 Lantai)
Jumlah Kamar
2 Kamar Tidur
Kamar Mandi
1 KM / WC
Visual Blueprint Zonasi Denah 2D
Rincian Alokasi Tata Ruang Ergonomis:
Carport Mobil & MotorLantai koral sikat / keramik outdoor
3.5 x 5.0mRuang Tamu & Ruang KeluargaHigh ceiling sirkulasi udara sejuk
3.5 x 4.5mKamar Tidur UtamaDilengkapi tempat lemari tanam
3.5 x 3.5mKamar Tidur KeduaJendela menghadap halaman samping
3.0 x 3.0mDapur Bersih & Ruang MakanLayout meja mini bar / kitchen set
2.5 x 3.5mKamar Mandi / WCLantai keramik 30x30 anti-selip
1.8 x 1.8m
Catatan Estimator — Bang Uno AI
AHSP PUPR VerifiedRekomendasi Efisiensi Biaya Konstruksi
"Dengan sisa lahan seluas 39m², Anda masih memiliki ruang expansi di halaman belakang untuk pembuatan taman indoor atau kamar tambahan di masa depan."
Ringkasan RAB AHSP PUPR
Grand Total Estimasi Biaya
Rp 193.500.000
Rata-rata: Rp 4.300.000 / m²
Estimasi Volume Material Pokok:
🧱 Bata Ringan / Hebel18.2 m³ (Bata Ringan 10cm)
📦 Semen Portland 50kg110 Sak (Semen Portland 50kg)
🏖️ Pasir Cor & Pasang24 m³ (Pasir Cor & Pasang)
⚙️ Besi Beton Ulir SNI58 Batang (Besi Ulir 10mm & 12mm)
🏠 Rangka Atap Baja Ringan60 m² (Baja Ringan C75 + Genteng Beton Minimalis)
Upah Tukang (AHSP PUPR)Rp 54.000.000 (Borongan Tenaga Kerja)
Rincian Alokasi Biaya Tahapan AHSP PUPR:
1. Pekerjaan Pondasi & TanahRp 21.000.000 (Galian Tanah, Batu Kali & Sloof Beton)
2. Pekerjaan Dinding & PasanganRp 42.500.000 (Hebel 10cm, Plaster & Acian Halus)
3. Pekerjaan Struktur & AtapRp 63.000.000 (Kolom, Ringbalk & Rangka Atap Baja Ringan)
4. Pekerjaan Finishing & SanitariRp 67.000.000 (Granit Tile, Cat Weatherproof & Sanitari)
*Dapat disesuaikan secara real-time dengan lokasi provinsi & kebutuhan spesifik Anda.