🟢 Terkalibrasi Standar AHSP PUPR No. 8/2023 & Median Pasar 2026
Estimasi Biaya: Rp 120.000.000 - Rp 160.000.000Estimasi Biaya Bangun Rumah Tipe 36 Terbaru 2026
Perhitungan lengkap biaya bangun rumah tipe 36/60 terbaru 2026. Tabel estimasi volume material (hebel, semen, besi) & upah tukang AHSP PUPR No. 8/2023.
Luas Lahan / Dimensi
60 m² (6x10m)
Luas Bangunan
36 m² (1 Lantai)
Jumlah Kamar
2 Kamar Tidur
Kamar Mandi
1 KM / WC
Visual Blueprint Zonasi Denah 2D
Rincian Alokasi Tata Ruang Ergonomis:
Carport & Taman DepanKapasitas 1 mobil + area terbuka hijau
3.0 x 5.0mRuang Tamu & KeluargaZonasi utama serbaguna hemat ruang
3.0 x 4.0mKamar Tidur UtamaPencahayaan maksimal dari taman depan
3.0 x 3.0mKamar Tidur AnakVentilasi alami menyatu ke halaman belakang
2.7 x 3.0mDapur & Area CuciKonsep semi-open dapur belakang
2.0 x 3.0mKamar Mandi / WCSanitari standar closet duduk + shower
1.5 x 1.5m
Catatan Estimator — Bang Uno AI
AHSP PUPR VerifiedRekomendasi Efisiensi Biaya Konstruksi
"Tipe 36/60 sangat cocok untuk pasangan muda. Gunakan struktur dinding hebel AAC 10cm dengan semen instan thinbed agar pemasangan presisi cepat selesai dalam 45 hari kerja."
Ringkasan RAB AHSP PUPR
Grand Total Estimasi Biaya
Rp 144.000.000
Rata-rata: Rp 4.000.000 / m²
Estimasi Volume Material Pokok:
🧱 Bata Ringan / Hebel14.5 m³ (Bata Ringan 10cm)
📦 Semen Portland 50kg85 Sak (Semen Portland 50kg)
🏖️ Pasir Cor & Pasang18 m³ (Pasir Cor & Pasang)
⚙️ Besi Beton Ulir SNI42 Batang (Besi Ulir 10mm & 8mm)
🏠 Rangka Atap Baja Ringan48 m² (Rangka Baja Ringan C75 + Spandek/Genteng Metal)
Upah Tukang (AHSP PUPR)Rp 42.000.000 (Sistem Borongan Tenaga Kerja)
Rincian Alokasi Biaya Tahapan AHSP PUPR:
1. Pekerjaan Pondasi & TanahRp 16.800.000 (Galian, Batu Kali & Sloof Cor 15/20)
2. Pekerjaan Dinding & PasanganRp 31.500.000 (Bata Ringan AAC 10cm, Plaster & Acian)
3. Pekerjaan Struktur & AtapRp 46.200.000 (Kolom Utama 15/15, Ringbalk & Atap Baja Ringan)
4. Pekerjaan Finishing & SanitariRp 49.500.000 (Granit 60x60, Cat, Pintu/Jendela & Sanitari)
*Dapat disesuaikan secara real-time dengan lokasi provinsi & kebutuhan spesifik Anda.